11月11日，东莞市住建局官网发布对于《东莞市城中村修订专项计较（2023-2035年）》（下称“计较”）计较放手的批前公示。记者从计较了解到，东莞规则城中村总面积96浅近公里，主要集中在“一主两副”地区，并明确分区互异修订。计较还称，近期东莞将效用推动2024年“小圈”方法实行，并聚焦中心城区和城市要点地区，采选市级要点示范方法。
规则96浅近公里城中村
实行分区互异修订计谋
城中村修订是中央近期在超大特大城市中要点股东的专项使命。东莞手脚天下21个超大特大城市之一，股东城中村修订使命一方面是贯彻落实中央、省的使命部署条目，另一方面以城中村修订为机会，久了空间创新，完善城市功能、拓展城市空间、提高城市品性、提高地皮效益，造就城市社区与产业社区。
凭证计较，村民屋基地范围在内的建成区域统筹认定为城中村。现在，全市规则城中村总面积96浅近公里，主要集中位于中心城区、松山湖、滨海湾新区国土空间计较详情的“一主两副”地区。依所处的区位不同，将城中村分裂为城市社区型城中村、产业社区型城中村两类。
在修订计谋方面，计较明确分区互异修订。其中，中心城区是城中村修订的主战场与中枢区域，以城中村概述性全面修订完善中心城区城市功能、拓展发展空间、提高城市品性，提高中心城区概述办事能级与概述承载力。
松山湖科学城、滨海湾新区、水乡新城及轨谈交通关节地区实行城中村概述性全面修订。以城中村概述性全面修订为松山湖科学城的科技创新职能、滨海湾新区对外诱惑职能、水乡新城片区办事职能、轨谈交通关节地区TOD诱惑等专项职能提供发展空间。
另外，各镇聚焦城镇中心、要点产业单位实行城中村示范修订。通过修订一批城市型城中村打造新式城市社区，造就紧密城镇中心；通过修订一批产业社区型城中村，造就新式产业社区，促进产城交融。
规则近期修订要点地区
将加速城中村修订条例立法
计较明确，构建“大、中、小圈”修订体系。其中，城中村修订“大圈”是东莞往日15年城中村管控基本底盘。而“中圈”是在“大圈”中采选的近5年城中村修订聚集空间，是实行统筹连片修订诱惑的区域。“小圈”则是基于“中圈”，凭证修订进军性、训诫度、宏大性，遴择每年度实行的城中村修订方法范围。
现在，东莞计较规则城中村修订“大圈”片区405个，“中圈”片区220个，“小圈”方法103个。凭证计较，近期东莞还将效用推动2024年“小圈”方法实行，并凭证宏大性、示范性、训诫度，聚焦中心城区和城市要点地区，采选市级要点示范方法。
值得一提的是，计较还将中心城区“黄金双轴”地区；水乡新城、虎门高铁站、东莞火车站、常平火车站、滨海湾站邻近地区；中心城区“三江六岸”及“东莞回来”邻近地区、石龙中山路-石碣袁崇焕驰念园邻近地区、林则徐销烟池及太平水谈两岸地区；松山湖科学城、大湾区大学松山湖校区、塘厦电子信息要点方法邻近地区，规则为近期修订要点地区。
计较还称，接下来，东莞将完善法律法则保险，加速股东立法程度，严厉打击“两违”，优化完善抵偿设施，尊重城中村修订的巨匠利益属性，严格依据国度、省、市法律法则，加速股东东莞城中村修订条例立法使命；坚握“有违必拆、有乱必治”，严格照章依规，范例地皮搞定和计较造就圭表；探索创新货币抵偿、什物抵偿等多种体式的征拆抵偿和安置形势。
采写：南王人记者 黄慧萍开yun体育网